Conform datelor ÎP „Cadastru”, în trimestrul III al anului 2025 au fost înregistrate 1 114 tranzacții de vânzare-cumpărare a apartamentelor în municipiul Chișinău, ceea ce reprezintă cu 7,7% mai mult decât în trimestrul precedent și cu 70% mai puțin decât în aceeași perioadă a anului 2024.
Studiul pieței a fost realizat în perioada 28–30 septembrie 2025. În cadrul acestei cercetări, au fost colectate date despre 4 500 de apartamente, oferite spre vânzare în municipiul Chișinău, ulterior, informațiile au fost prelucrate și analizate pentru a determina prețurile medii în €/m² pentru fiecare tip de apartament.
Notă: Prețul mediu al apartamentelor noi oferite spre vânzare, finisate „la alb” și „la gri”, din sectorul Centru este de 1 666 €/m². Această cifră este redusă datorită numărului mare de oferte din zonele periferice ale sectorului, în special datorită complexului rezidențial aflat în construcție de pe șoseaua Hîncești. Dacă nu se iau în considerare astfel de apartamente, prețul mediu de ofertă pe m² în sectorul Centru este de 2 038 €.
În comparație cu luna precedentă, prețurile au rămas practic neschimbate. Totuși, dacă le comparăm cu cele din septembrie 2024, observăm o creștere pentru:
- Apartamentele în blocuri vechi ≈ +34%;
- Apartamente cu reparație în blocuri noi ≈ +24%;
- Apartament finisate „la alb” și „la gri” în blocuri noi ≈ +27,5%.
Datele din prezentul studiu reflectă nivelul prețurilor de ofertă. Este important de reținut că prețurile finale la încheierea tranzacțiilor de vânzare-cumpărare sunt aproape întotdeauna mai mici!
© 2025
"CapitalImobil" SRL